Description
SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : un Local d'Activités dans un parc sécurisé, proche de l'A5. 2 derniers lots sont à louer. de 390m2 (dont 90m2 de bureaux à l'étage) à 780m2. Gare RER D à proximité. Le lot dispose d'un nouvel escalier en bois, de sanitaires refaits, de carrelage dans les bureaux qui ont été également repeints. Pour tout complément d'information, contactez nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 90 m² |
| Entrepôt | 300 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 4 € |
| Impot foncier (m²/an) | 17,23 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5 m / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Dalle chauffante |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Escalier et Sanitaires neufs |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Climatisation | oui |
| Traitement bureau | Cloisonnés |
| Commentaire | Repeints |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 24 731,76 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |